Condominio Notizie
lunedì, Settembre 28, 2026
No Result
View All Result
  • Home
  • Normativa
  • Bonus e Fisco
  • Affitti e B&B
  • Sicurezza e Tech
  • Altre sezioni
    • Abitare con Stile
    • Ambiente
    • Problemi condominiali
    • Amministratore
    • Sentenze
  • Shop

Nessun prodotto nel carrello.

Contatti
Condominio Notizie
  • Home
  • Normativa
  • Bonus e Fisco
  • Affitti e B&B
  • Sicurezza e Tech
  • Altre sezioni
    • Abitare con Stile
    • Ambiente
    • Problemi condominiali
    • Amministratore
    • Sentenze
  • Shop
No Result
View All Result
Condominio Notizie
No Result
View All Result
Home Problemi condominiali

Rumore dai cancelli automatici, regole, manutenzione e 7 consigli per prevenirli

Giugno 8, 2026
in Problemi condominiali
0
cancelli rumore
19
SHARES
381
VIEWS
Condividi su FacebookCondividi su X

I cancelli sono spesso fonte di rumore nei condomìni causando tensioni che possono essere prevenute con una buona installazione e soprattutto manutenzione. Ecco cosa c’è da sapere

I cancelli automatici sono sistemi elettromeccanici utilizzati per il controllo degli accessi veicolari o pedonali negli edifici residenziali e nei complessi condominiali. Le principali tipologie sono rappresentate da cancelli scorrevoli, da cancelli a battente, da cancelli basculanti e da barriere automatiche.

Dal punto di vista acustico, il rumore è generalmente intermittente e impulsivo, legato ai cicli di apertura e chiusura. Le sorgenti sonore principali sono il motore elettrico, il riduttore meccanico, le ruote e guide di scorrimento, il finecorsa, l’impatto in chiusura. La norma da tenere presente quando si para di rumori in condominio è innanzitutto l’art. 844 del codice civile sulle immissioni.

Il suono generato dai cancelli automatici si può distinguere in:

  • Rumore meccanico, che risulta originato dal motore elettrico, dalriduttore e dagli ingranaggi e possiede frequenze comprese tra 125 – 500 Hz e viene percepito come ronzio o vibrazione durante il movimento;
  • Rumore da attrito e scorrimento, con origine derivante dallo scorrimento delle ruote su binario e dal contatto tra elementi metallici, caratterizzato da frequenze comprese tra 250 – 1000 Hz e percepito come stridio o scorrimento metallico;

Tale tipo di fastidio è molto frequente nei cancelli scorrevoli;

  • Suono impulsivo che deve la sua origine all’urto del cancello in chiusura, al fine corsa o alla battuta meccanica. Possiede le caratteristiche di rumori brevi ma intensi, percepiti come colpi secchi;
  • Vibrazioni strutturali generate dal fissaggio del motore alla muratura e dalla vibrazione delle guide caratterizzato da frequenze tra i 63 – 125 Hz e propagazione nelle strutture.

Lo spettro acustico tipico si può sintetizzare mediante la seguente distribuzione indicativa delle frequenze:

Banda di frequenzalivello relativoorigine
63 Hzmediovibrazioni struttura
125 Hzmedio-altomotore
250 Hzaltoriduttore
500 Hzmedioattrito meccanico
1000 Hzmedio-bassoscorrimento
2000 Hzbassostridio residuo

Il picco principale è generalmente tra 125 e 250 Hz.

I livelli sonori tipici sono sintetizzabili nella tabella indicativa che segue:

ComponenteLivello sonoro
motore cancello domestico45 – 60 dB(A)
cancello scorrevole condominiale50 – 65 dB(A)
impatto in chiusurafino a 70 dB(A)

Il disturbo derivante dai cancelli automatici viene percepito in misura maggiore per via della natura impulsiva del suono. Il rumore generato da queste strutture automatici si trasmette per via strutturale, molto frequentemente quando il motore è fissato rigidamente al pilastro, la guida metallica è collegata alla struttura. In tal caso le vibrazioni possono propagarsi nei muri di recinzione, nei pilastri, nei solai adiacenti.

Via aerea, attraverso un suono diffuso nell’ambiente esterno durante il movimento del cancello. Questa rappresenta la modalità principale nei contesti residenziali.

LE CAUSE DEI RUMORI

Le cause principali dei problemi acustici dovuti questo tipo di porte automatiche sono costituite dall’usura delle ruote o delle guide, che provoca attriti e vibrazioni.Dalla mancanza di manutenzione, che determina accumulo di sporco, rugginee detriti nelle rotaie. Urti in chiusura causati dall’assenza di sistemi di rallentamento oammortizzatori.Infine, un motore sovradimensionato che può generare vibrazioni eccessive.

GLI INTERVENTI PER RIDURRE IL RUMORE

Gli interventi di mitigazione da porre in essere riguardano per quanto riguarda i supporti antivibranti l’installazione del motore su basi elastiche o elementi antivibranti. Per ciò che concerne i sistemi di rallentamento l’utilizzo di motori dotati di soft-starto soft-stopche contribuiscono a ridurre gli urti. Per gli ammortizzatori di battuta la riduzione dei colpi in chiusura.Deve essere prevista manutenzione periodica mediante la lubrificazione di ruote, guide,ingranaggi.Una delle soluzioni è spesso la sostituzione dei componenti usurati, quali ruote, guide o riduttori deteriorati che possono amplificare il rumore.


CONSIGLI PER RIDURRE I PROBLEMI

Le buone pratiche progettuali da seguire, al fine di ridurre il suono generato dai cancelli automatici riguardano:

  1. l’installazione del motore su supporti antivibranti;
  2. l’utilizzazione di sistemi di rallentamento;
  3. l’eliminazione di contatti rigidi con la struttura;
  4. la pulizia e lubrificazione delle guide;
  5. l’installazione di ammortizzatori di battuta;
  6. il corretto dimensionamento degli ingressi evitandone il sovradimensionamento;
  7. la programmazione della manutenzione periodica.

In sintesi, i cancelli automatici producono un rumore caratterizzato da funzionamento intermittente, dacomponente meccanica dominante, dapresenza di rumori impulsivi. Il disturbo percepito dipende principalmente dalla qualità dell’installazione, dalla manutenzione del sistema e dalla presenza di sistemi di rallentamento e smorzamento degli urti.

LEGGI ANCHE
Non tutti i rumori sono colpa del vicino. La responsabilità giuridica per i fastidi sonori

Antonio Restaino
Antonio Restaino Architetto, tecnico competente in acustica
[email protected]
Tags: Aperturaparcheggiare davanti a porterumori

Ultime news

re-cond congresso

RE-COND, a Taranto il primo congresso nazionale

Settembre 14, 2026
ascensore manutenzione

Ascensore sempre guasto: le 10 domande da fare alla società di manutenzione

Settembre 16, 2026
affitti brevi

Affitti brevi, cosa cambia per i proprietari con il Regolamento Ue e che effetti avrà sul mercato

Settembre 9, 2026
pioggia grondaie

Pioggia e grondaie intasate, che danni copre l’assicurazione

Settembre 10, 2026
androne

Il valore dell’androne condominiale, 7 consigli per migliorarlo

Settembre 10, 2026
diritti

I DIRITTI DELLE PERSONE “FRAGILI” IN CONDOMINIO 

Settembre 16, 2026

La tua guida nel mondo condominiale e immobiliare.

Aggiorna le preferenze sui cookie
Cookie policy
Privacy Policy

Categorie

  • Abitare con Stile
  • Affitti e B&B
  • Ambiente
  • Amministratore
  • Bonus e Fisco
  • Comunicati stampa
  • Normativa
  • Problemi condominiali
  • Sentenze
  • Sicurezza e Tech
  • Vari

Menu rapido

  • Home
  • Pubblicità
  • Editore
  • Autori
  • Contatti

condominionotizie.it © 2024 Condominio Notizie Srl | PI: ‭17763061003‬ | Testata giornalistica iscritta presso Tribunale di Roma n° reg. 133/2024 - N° iscrizione ROC: 42388 28/11/2024

No Result
View All Result
  • Home
  • Categorie più lette
    • Normativa
    • Bonus e Fisco
    • Affitti e B&B
    • Sicurezza e Tech
  • Altre sezioni
    • Abitare con Stile
    • Ambiente
    • Problemi condominiali
    • Amministratore
    • Sentenze
  • Editore
  • Autori
  • Shop
  • Contatti

condominionotizie.it © 2024 Condominio Notizie Srl | PI: ‭17763061003‬ | Testata giornalistica iscritta presso Tribunale di Roma n° reg. 133/2024 - N° iscrizione ROC: 42388 28/11/2024

Ricevi la newsletter gratuita per i professionisti della gestione immobiliare

Iscriviti ora
Not enough quota to unlock this post
Unlock left : 0
Are you sure want to cancel subscription?