L’inflazione fa volare gli affitti: 108 euro in più a famiglia. A Milano e Firenze i rincari maggiori

Ennesimo rincaro per chi si avvicina al rinnovo automatico dei contratti di locazione con l’aggiustamento dell’inflazione. Affitti su soprattutto al centro-Nord.

L’inflazione fa volare ancora gli affitti in Italia. Chi si avvicina al rinnovo contrattuale vedrà scattare un aumento automatico legato all’incremento generale dei prezzi che peserà in media sui conti famigliari per 108 euro in più all’anno. I dati arrivano dall’Istat, rielaborati dal portale Idealista che ha calcolato città per città chi pagherà di più il conto dell’inflazione. Il costo degli affitti si somma agli altri rincari in volata da anni. Nei conti di ottobre, infatti, l’Istat ha rilevato anche che i beni alimentari sono aumentati del 25% in tre anni. Rincari neanche lontanamente vicini all’aumento del potere di acquisto degli italiani, fermo al palo da decenni.

Ma dove si pagherà di più per l’affitto di casa? Milano è sempre in testa. Il capoluogo lombardo, già discusso per i prezzi alle stelle dei suoi immobili in locazione, registra dai calcoli un aumento mensile dei canoni di 21 euro al mese rispetto al 2024. Si tratta del rincaro più ampio nella Penisola seguito a ruota da Firenze dove l’inflazione fa salire il costo della locazione di 16 euro al mese per chi si appresta al rinnovo. Roma e Venezia registrano invece entrambe un aumento medio di 14 euro mensili.

Idealista ha calcolato quanto inciderà il caro vita sull’adeguamento dei contratti di locazione di un trilocale in base all’indice dei prezzi al consumo aggiornato e pubblicato dall’Istat. L’aumento dei prezzi in Italia a ottobre incide direttamente sui contratti di locazione legati all’indice FOI, ovvero quelli che prevedono la formula di durata 4+4.

Il canone medio in Italia per un trilocale in affitto sale così a 958 euro contro gli 850 dell’ottobre 2024. Vediamo allora la top-ten dei rincari che segue la classifica delle città italiane più care dove prendere casa in locazione.

CITTÀ                                               CANONE MEDIO MENSILE in € RINCARO MEDIO in €

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di Andrea Battistuzzi – Giornalista
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